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父母遗产房屋如何继承过户?

匿名网友 170****0783
共3个回答
匿名网友 138****6470
答父母遗产房屋继承过户流程:  1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;   2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。   3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。   申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。   4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。   如果没有遗嘱的话,继承人可以到派出所开具:继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个人是仅有的合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。
2021-02-03 09:53:38
匿名网友 176****4160
答父母遗产继承过户:1、子女带上遗嘱、身份证明、产权人的死亡证明以及房产证去公证处办理继承公证,领取公证书;2、携带公证书及相关资料到房管局申请办理过户手续;3、做房产评估,领取评估书,缴纳相应的费用;4、办理过户手续,领取回执;5、按照回执上的日期领取新的房产证。
2020-11-07 10:27:34
付义斌 匿名网友 139****1536
答父母遗产房屋办理过户手续:1、如果有遗嘱的就要办理遗嘱公证,没有遗嘱的就按照法定继承的方式准备所有法定继承人的资料;2、提交资料给到房管局,房管局审核产权人的产权资料,产权人的网证明,继承人和产权人之间的关系证明等资料;3、评估房产,房管局会根据继承人的申请,对房产进行实地评估,给出房产的具体信息和评估价值;4、办理过户手续,所有继承人一同去房管局现场办理过户手续,按照继承法比例分配房产。
2020-09-23 15:36:25
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问父母去世后房产过户怎么办?
答父母去世后房产过户有两种方式: 

一、法定继承,需要先准备资料,需要准备的资料有:产权人的死亡证明,房屋所有证明,继承人与产权人的关系证明,继承人的身份证明等资料;二、遗嘱继承,遗嘱继承要先办理遗嘱公证,领取遗嘱公证书;两种情况的继承资料准备好以后,就要提交资料给到房管局审核,房管局根据提交的资料审核资料,评估房产,给出审核意见;再办理过户手续,继承人就可以领取新的产权证书。

2020-08-13 09:23:17
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问河池房产继承需要交钱吗?
答

河池房产继承需要交的是费用,不需要交税费,继承房产过户的费用有:

1、公证继承,如果是房子办理公证继承就需要办理继承公证,继承公证费在几百元,房屋过户费几百元,产权登记费几十元,房屋评估费:房屋评估费用的1.5%;

2、如果是法定继承的,就只要按照正常的法定继承顺序办理继承过户,免掉继承公证费。

2020-09-08 11:46:02
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答德阳爷爷奶奶的房子过户给自己的孙子有三种过户方式:1、继承房产过户、这种方式要爷爷奶奶生前的时候先立好遗嘱,然后等爷爷奶奶过世以后在办理继承房产过户给到孙子名下;2、赠与房产过户,爷爷奶奶通过赠与的方式将房子赠送给孙子,这种方式只需要办理赠与公证,去爷爷奶奶和孙子一起去房管局办理就可以了;3、亲属买卖房产过户的方式,这种就是按照市场普通房子买卖过户的方式将房子卖给自己的孙子,缴纳税费的价格是按照房本上的价格缴纳税费;除了这三种方式应该没有其他方式了。
2020-08-27 10:52:32
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答什么是代为继承,按照继承法规定: 一、代位继承是相对于本位继承的一种继承制度,是法定继承的一种特殊情况; 二、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由继承人的子女代替继承人继承被继承人的遗产; 三、代位继承又称间接继承、承租继承。
2020-10-05 11:53:17
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答东莞房产继承公证费用:通常按照所继承房屋的评估价的2%来收取,基本不低于200 元。
2022-10-31 16:19:21
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