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房子赠与过户需要什么收费和税费标准?

匿名网友 146****0126
共6个回答
匿名网友 146****0126

房子赠与过户需要收的税费标准是:

契税(3%)、印花税(双方各万分之五)、个人所得税(满五唯一免除,不满五或不唯一的则需要缴纳差额20%的个人所得税)、增值税及附加税。

2023-03-17 17:46:07
匿名网友 158****0469

房子赠与过户需要的费用有: 

1、赠与公证,办理赠与公证费一般都是100元/平方米,每个地方的公证处收费也略有不同;

2、评估费,赠与房产要对房子进行评估,确定房子的价值;评估费一般都是6-10元/平方米,一般都是几百元钱;

3、契税,契税是受赠方要缴纳的税费,按照房子评估费用的3%缴纳;

4、印花税,房子评估费用的0.05%;

5、过户服务费和产权登记费用一起几百块钱;赠与房子过户是四种房产过户中使用最好的一种,因为赠与房产过户相对费用是比较高的,并且还会影响房子的二次销售。

2021-03-11 16:28:39
谢小桃 过户员 深圳
房子赠与过户给非直系亲属正常收取个人所得税1%-3%、增值税5.6%、契税3%;赠与过户给直系亲属只需要缴纳契税3%。
2020-09-09 10:03:40
匿名网友 176****4160
房子赠与给直系亲属和非直系亲属的收费是不一样的,赠与直系亲属只需交纳3%的契税,但再次交易的话按正常水费收取,赠与给非直系亲属需要交纳三项税费:增值税(不满两年的房子全额收取,满两年但非普通住宅按差额收取)、个税(满五唯一的房子免个税,不满五年或满屋不唯一按差额的20%的比例收取)、契税3%,赠与过户费用还是挺高的,可以看情况选择其他更省钱的过户方式。
2020-08-24 11:02:27
张登 匿名网友 22s****
我也想请教一下,我朋友有一套房子想出手,我也看上了她的房子,但是通过买卖过户的方式不是要交税费很多啊?我想请教一下,我们这种情况,采用房屋赠与过户的房,我朋友将房子送给我们是不是可以不用交税了?还是说房子赠与过户可以少交一些税啊?
2020-08-04 15:22:28
张三 过户员 深圳
赠与过户一般在生活中很少使用的,因为房子赠与过户的费用是比较高的,契税是按照3个点缴纳,并且后续房子在出售是要缴纳20%点的个税的,房子赠与过户我不建议大家采用这种方式过户。
2020-07-28 18:44:45
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2020-09-08 10:33:20
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2020-09-18 15:05:38
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2022-09-14 15:34:46
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2020-09-11 10:44:25
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