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杭州购买拍卖房需要哪些条件?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 131****4947
答

杭州购买拍卖房需要的条件有:

一、是落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房;
二、是非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。

2023-02-01 14:36:22
相关问题
问福州法拍房税费?
答

福州法拍房税费包含:

1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。

2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担。

3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%。

4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担。

5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元。

6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

2022-11-28 15:35:15
1
问北京法拍房需要购房资格吗?
答北京法拍房是需要购房资格的,《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确规定,人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的,自他申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
2022-08-03 11:52:12
2
问买法拍房应该注意什么?
答

买法拍房应该注意的事项有:

一、了解清楚司法拍卖的规则及流程,避免出现因为悔拍而保证金被没收等情形;

二、了解清楚房屋的现状,看看房屋是否存在租约、共有人以及户口被占用等情形。特别是对学位有需求的朋友们,一定事先要到有关部门了解清楚,避免出现孩子无法顺利入学等情形;

三、了解清楚房屋的水电费、物业管理费、税费以及土地出让金的负担等情况,如果这些费用需要买受人负担的话,那么买受人一定要综合考虑,避免出现因为房价过高不能实现减损的愿景;

四、了解清楚银行的按揭要求以及公积金的使用规则,因为有一些司法拍卖房是需要一次性付款的。

2021-08-02 18:37:03
2
问三亚法拍房限购吗?要购房资格吗?
答三亚法拍房是限购的,《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第二条 人民法院组织司法拍卖房产活动时,发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容,竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
2023-06-05 20:54:20
2
问太原法拍房在哪里查看房源?
答

太原法拍房查看房源网站有:

2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料,经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审,确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。

2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。

2023-03-24 19:01:52
1
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