怎么办理房产过户手续？

答

深圳卖房增值税：

由市房地产权交易中心收取，对普通住宅满五年的免征，不满五年按：计税价格/1.05*5%征收；非普通住宅满五年的按：（计税价格—原价）/1.05*5%征收，不满五年按：计税价格/1.05*5%征收。增值税还有还项附加税，即增值税的6%。

答东莞虎门房产过户是去虎门镇不动产登记中心，政府服务大厅的窗口办理。

答万宁房产过户的时间主要包含这几个时间：1、赎楼，如果房子是有贷款按揭的，那么赎楼需要40天；2、办理过户，网签1天，审核2-3天，交税办理过户2-3天，如果有些要申请税费减免的还要15天左右，整体下来要三周左右；3、办理贷款，有些按揭的房子，过户之后要还办理按揭贷款的，这个一般银行都需要半个月左右才能放款，这样算全部下来要两个多 月的样子。

答毕节房产过户办理地点是去毕节是房产所在的不动产登记中心办理过户手续，毕节市各地区不动产登记中心地址有：1、威宁彝族回族苗族自治县房地产登记中心：毕节市威宁彝族回族苗族自治县阳光小区西南50米(广园路北)；2、大方县不动产登记中心：大方县不动产登记中心。

答深圳二手房的过户手续流程是：1、买卖双方签订房屋买卖合同，去深圳市房屋所在的不动产登记中心办理网签；2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；4、审核资料，给出评估价格；5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。