兰州买房中介费一般都是收取房子交易价格1-2个点，比如房子交易价格50万元，那么中介费就是5000-10000元；
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买房中介佣金2个点的意思是房子交易价格*2%；
比如：房子交易价格是100万元，那么买房中介佣金就是100万*2%=2万元。
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济南新房收房需要交的费用有：
一、开发商费用
（1）向房产开发商缴纳房屋尾款（2）对房屋的实际面积进行测量后，进行相应的补、退面积差额；
二、物业管理费
（1）新房入住需提前缴纳一年的物业管理费（2）北方的房屋提供供暖，办理入住手续在6月后需缴纳供暖季度费用（6月份以前入住根据小区物业规定来）；
三、契税
根据房屋面积，按照当地规定的契税比例缴纳，通常情况下，普通住宅按1.5%征收。90平米以下的普通住宅则按1%征收；
四、公共维修费
普通住宅按2%征收，商品住宅50-70/㎡不等征收，根据当地政策标准收取。
父母过世房产办理过户是采用继承过户的方式，具体的办理流程是：
一、确定继承人：
确定继承人这主要是包括两种继承方式，一种是遗嘱，另外一种是法定继承。
如果老人有合法的遗嘱，自己人将按照遗嘱中所指定的法定继承人进行继承手续。 如果没有合法的继承遗嘱，就根据法定继承。
法定继承中第一继承人包括了配偶、子女、父母。 第二继承人包括了兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
二、确定继承份额：
房子在这时候要确认好由哪些人来继承，继承的份额又有多少，因为这些都是属于私人问题，要通过双方进行协商。
如果在这个步骤协商不成功，下面的基本上就没有办法进行了办理手续，也只能通过其他途径来进行办理，如法律诉讼。
三、办理继承过户流程：
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
