深圳夫妻房产过户新政策是：
深圳夫妻房产过户新政策：
首先第一种是婚前房产过户，夫妻间的婚前财产属于个人财产，不属于共同财产的范围，所以办理过户手续的时候，只有两种方式:
一种是赠与;
一种是买卖;
按照房产买卖办理的话，以房产证上的时间为标准，如果拥有房产证的时候达到五年以上包含五年，可以减少税费，但是买方就算是夫妻，也要缴纳契税、房屋交易费和登记费，这些费用并不高，占这间房子的2%左右。如果房屋产权没有达到5年的话，那么就要按照赠与的手续办理，去房管局办理赠与公证，只要备齐结婚证，房产证等相关资料，就可以办理过户手续了。产生的费用和买卖交易的费用差不多，只不过赠与的话，要加上公证费用。
夫妻的婚后财产都是属于共同财产的，如果是在婚后买房的话，那就是意味着产权是一人一半。如果想要在房产证上加上自己的名字的话，只要夫妻双方达成协议，去房产交易中心去办理更名手续或者是增加一个房产证。过户的手续费也是很便宜的。如果是离婚后，办理房产过户手续的话，如果房产证上是最后得到房子的人，那么就没有必要办理过户手续了。但是如果不是的话，需要办理离婚析产登记，再去房产交易办理房产过户手续，房子满5年的情况下，夫妻离异办理析产公证可以免收税费的。假如没有满5年的话，那么要缴纳费用就是契税、房屋价值的2%，还有一些手续费。不同方式的房产过户，需要缴纳的费用也不一样。
夫妻共同房产要变为单独所有，属于夫妻间房产过户，夫妻间房产过户，要分为：婚内和离婚后；
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，一定要红本在手的房产才可以办理夫妻婚内房产过户，红本在手的房子夫妻过户只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
离婚后房子一人一半的处理方式：
第一，如果双方离婚时的财产归属，是经过法院判决裁定的，那么另一方的行为明显是不履行法院判决，提问者可以直接到法院起诉，申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二，如果双方采取的协议的方式离婚。并确定财产的归属的。那么另一方的行为，明显是不履行离婚协议。但是，由于夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据，充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。
