深圳夫妻房产过户新政策是：
深圳夫妻房产过户新政策：
首先第一种是婚前房产过户，夫妻间的婚前财产属于个人财产，不属于共同财产的范围，所以办理过户手续的时候，只有两种方式:
一种是赠与;
一种是买卖;
按照房产买卖办理的话，以房产证上的时间为标准，如果拥有房产证的时候达到五年以上包含五年，可以减少税费，但是买方就算是夫妻，也要缴纳契税、房屋交易费和登记费，这些费用并不高，占这间房子的2%左右。如果房屋产权没有达到5年的话，那么就要按照赠与的手续办理，去房管局办理赠与公证，只要备齐结婚证，房产证等相关资料，就可以办理过户手续了。产生的费用和买卖交易的费用差不多，只不过赠与的话，要加上公证费用。
夫妻的婚后财产都是属于共同财产的，如果是在婚后买房的话，那就是意味着产权是一人一半。如果想要在房产证上加上自己的名字的话，只要夫妻双方达成协议，去房产交易中心去办理更名手续或者是增加一个房产证。过户的手续费也是很便宜的。如果是离婚后，办理房产过户手续的话，如果房产证上是最后得到房子的人，那么就没有必要办理过户手续了。但是如果不是的话，需要办理离婚析产登记，再去房产交易办理房产过户手续，房子满5年的情况下，夫妻离异办理析产公证可以免收税费的。假如没有满5年的话，那么要缴纳费用就是契税、房屋价值的2%，还有一些手续费。不同方式的房产过户，需要缴纳的费用也不一样。
夫妻共同房产过户给妻子一方需要的手续有：
夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方；
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)；
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议；
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
三亚夫妻房产过户流程是：
1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理，这种是否共同财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到房管部门办理。
夫妻房产过户需要什么资料
1、结婚证复印件，夫妻两方共同房间的协议;房间权证、屋权证附图、登记表复印件。若证书中没有地图的能不提供，登记表不复印原产权人名字；房改房供应商原购房合同复印件，情侣双双的身份证复印件。
2、若是房改房，需要供应原售房单位的证明，填写清理因供暖原因允许把产权人变更为配偶的姓名;如是房屋、经济适用房，情侣两方填写变更申请并简约标明原由。
3、真是生活当中，对于婚内获得的房产，在申请登记时多由夫妻中的一方指出申请而不是双方同时申请，因此对于于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共同的，需要由夫妻双双共同向房产登记机关申请，并提交情侣双双的有效身份证件、婚姻关系证明。
