深圳夫妻房产过户新政策是什么？

深圳夫妻房产过户新政策是：

深圳夫妻房产过户新政策： 

首先第一种是婚前房产过户，夫妻间的婚前财产属于个人财产，不属于共同财产的范围，所以办理过户手续的时候，只有两种方式:

一种是赠与;

一种是买卖;

按照房产买卖办理的话，以房产证上的时间为标准，如果拥有房产证的时候达到五年以上包含五年，可以减少税费，但是买方就算是夫妻，也要缴纳契税、房屋交易费和登记费，这些费用并不高，占这间房子的2%左右。如果房屋产权没有达到5年的话，那么就要按照赠与的手续办理，去房管局办理赠与公证，只要备齐结婚证，房产证等相关资料，就可以办理过户手续了。产生的费用和买卖交易的费用差不多，只不过赠与的话，要加上公证费用。 

夫妻的婚后财产都是属于共同财产的，如果是在婚后买房的话，那就是意味着产权是一人一半。如果想要在房产证上加上自己的名字的话，只要夫妻双方达成协议，去房产交易中心去办理更名手续或者是增加一个房产证。过户的手续费也是很便宜的。如果是离婚后，办理房产过户手续的话，如果房产证上是最后得到房子的人，那么就没有必要办理过户手续了。但是如果不是的话，需要办理离婚析产登记，再去房产交易办理房产过户手续，房子满5年的情况下，夫妻离异办理析产公证可以免收税费的。假如没有满5年的话，那么要缴纳费用就是契税、房屋价值的2%，还有一些手续费。不同方式的房产过户，需要缴纳的费用也不一样。