驻马店买房中介费一般都是怎么收取的？

答不可以，房产证制作是需要时间的。

答黔东南房产过户是要去黔东南各区县不动产登记中心（不动产登记局）办理房产过户手续，具体地址有：1、施秉县不动产登记事务中心：黔东南苗族侗族自治州施秉县舞阳河路与县府路交叉路口东侧(漂城假日酒店南侧)；2、天柱县人民政府政务服务中心不动产登记分厅：黔东南苗族侗族自治州天柱县环球1号国际会馆(环城北路东)；3、从江县不动产登记局：黔东南苗族侗族自治州从江县江东中路与从江大桥交叉路口往东北约50米(江东花园西南侧约50米)。

答深圳房屋过户给子女方式和手续分别是： 1、继承房产过户，要父母过户以后带能办理手续，需要的手续有：准备资料（遗嘱继承和法定继承）、提交资料，审核资料，评估房产，办理过户手续，领取房产证；2、赠与房产过户，先要签订赠与协议，办理赠与公证，然后提交资料审核。给出房产的评估价格，缴纳税费，办理过户手续，领取房产证书；3、买卖过户：一、买卖双方签订《购房协议合同》并且将合同进行公证； 二、买卖双方到西宁房屋所在地的不动产登记中心进行申请，提交相关资料，申报房屋的价格，等待房产的管理交易中心进行审核； 三、不动产登记中心给予批准回复之后，买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证； 四、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续； 五、凭借税费发票去不动产登记中心领取新的房产证。

答二手房子买卖过户费用有： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、营业税（卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答五房产证房子过户首先要知道无房产证的原因，一、房产证没有办理下来，如果是没有办理下来的房子，这种没有申请过户的，可以直接改合同，不用过户；如果是房产证申请过户了，还没有办理出来，这种就直接等房产证下来在办理过户手续，一般房产过户现在规定是要满三年，所以刚下来的房产证能不能办理过户，还要咨询当地房管局；二、办理不了房产证的房子，这种房子是不能办理过户的，如果要过户只能私下签订合同，房管局是备不了案的。