佛山买房中介费一般都是按照房子交易价格的2个点左右收取的;
但是最近房地产市场行情不好,买房中介费也有所降低,一般1个点左右也有公司做;
想要佛山买房省中介费,可以上房飞布平台,房产直卖,直买,省中介费。
佛山买房中介费一般是按照1-1.5%收取的;
一,有些连锁平台的费用是:买卖双方中介费用一起是2-3%;买卖双方各收取一半,也有的是全部买家支付;
二、小型的中介个体门店,中介费用可以做到1.5-2%,买家最少也要承担1%左右;
三、房飞布平台,一款房屋交易新模式,当地人都喜欢的买房省钱平台,上面规定通过发布委托成交的,买家中介费用不超过0.5%,如果自己找业主自行成交,还可以免中介费。
重庆市买房不通过中介操作有两个难点,找房和过户,下面房飞布小编来跟大家分享以下在重庆不通过中介买房应该怎么操作:
1、买卖双方在落实好房屋买卖协议之前可以通过网上发帖,房屋平台58同城、房飞布、贴吧等平台发布自己的出售或者求购信息,通过物业公司工作人员,物业保安找到房东,通过朋友介绍,朋友圈发需求等方法找到买卖家;
2、买卖双方联系谈好房屋的交易条款以后,就要签订买卖合同;
3、到房屋所在地的房管局办理网签;
4、提交过户申请,这里要提供买卖双方的证件和资料,房管局对买卖双方进行审核;
5、缴纳税费,资料审核之后买卖双方按照过户的条件缴纳房屋税费,交税地点是当地的地税局;
6、办理产权转移过户手续,买卖双方提供完税证明给到房管局,房管局就提供过户凭证给到双方;
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;
8、领取新的房产,如果是贷款的房产证就压在银行。