山东二手商铺交易税费包含：
一、买家支付：
1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；
2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税：5元／本；
4、印花税：0．05％；
5、契税：交易价（或评估价）3％；
二、卖家支付：
1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米；
2、印花税：房屋产价的0．05％；
3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％；
4、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入20％；
转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入；
5、增值税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）5．5％。不能提供上手发票的，为转让收入5．5％；税费为差额的5．56％；
6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；办公用途用房按其网格点基准地价的30％计收；
7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。
山东二手商铺交易需要交的税费有：
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%；
2、印花税:成交价0.05%；
3、契税：商业或非普通住宅为总价*3%；
4、个人所得：（总价-购置成本）*20%；
5、土地增值税（转让收入-扣除项目）*30-60%。
店面转让费是：
门店转让费或叫商铺转让费，一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
找店铺又快又好的方法：
1、扫街，4没错，就是一条一条街道去扫，这种办法虽然笨，但是是所有方法里最靠你大概需要花半个月到一个月时间，把城市的东西南北优秀的商圈走一遍，好铺子都逃不过你的眼睛；
2、抖音，打开搜索搜索城市+商铺，会有很多正在租赁的商铺，一般都是中介，这种商铺签约需要仔细查看合同；
3、平台，房飞布、58，百姓，安居客以及各种找铺的平台，论坛贴吧，中介居多，注意查看租房的人是不是真的房东；
4、微信群，qq群，这类渠道的优势是信息是实时的，qq群搜索即可，微信群则需要有行业内人邀请你。
哈尔滨二手商铺过户需要交的税费有：
1、首先需要缴纳的是增值税，增值税的税率为增值部分的5.65%；
2、其次是个人所得税，个人所得税的税率为增值部分的20%；
3、是土地增值税，土地增值税的税率因增值部分的不同而有所不同，通常在30%至60%之间，即增值部分越高，税费越高；
4、是契税，契税的税率为全款的4%。
