企业抵押房产贷款需要什么手续？

答承德买房贷款不通过中介肯定是可以的，中介能做的我们自己肯定也可以做，只是有些东西需要了解一下，不通过中介怎么办理贷款呢？在和卖方签订好房屋买卖合同以后，付了首期款，就可以去银行申请贷款了，银行会对申请人和房屋进行评估，评估贷款人的收入，家庭收入，家庭开支等，对房屋进行评估，评估房屋的价值，给出贷款承诺行，卖家就可以办理过户了，卖家不怕拿不到钱了，有了买家银行的贷款承诺函，说明买家银行是一定能放款的，买卖双方去房屋所在的不动产登记中心办理过户手续以后，买家银行就会把房产证抵押在银行，放款给卖家，这样就可以办理完了买房贷款的流程，不通过中介是没有问题的。

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答

按揭房子二次抵押贷款需要的条件是：

1、正常可上市交易的商品房；

2、房龄不超过35年；

3、按揭还款已经满一年以上；

4、房屋面积40平方米以上；

5、满足一定的贷款金额（金额小银行不受理）。

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