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深圳父母房子过户给子女要过户费吗?

匿名网友 167****8852
共3个回答
匿名网友 167****8852

深圳父母房子过户给子女是需要过户费的,过户费用是:

1、继承房产过户:不需要缴纳税费,只需要过户服务费、公证费、评估费等;

2、赠与房产过户:需要缴纳3%的契税;

3、直系亲属买卖过户:需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税。

2022-08-03 09:16:41
匿名网友 167****8852
深圳父母房子过户给子女只有继承过户不需要过户费,通过赠与过户和直系亲属买卖过户都是需要税费的,只是根据房产情况不同,过户税费不同而已。
2022-08-03 09:15:11
匿名网友 167****8852

深圳父母房子过户给子女是需要过户费的;


2022-08-03 09:14:18
相关问题
深圳赠与子女房子怎么过户?

深圳赠与子女房子过户流程是:

1、审核受赠人是否有购房资格(共有产权之间的赠与、赠与给家庭内的未成年子女不需要购房资格);

2、户口本上没有体现直系关系的情况下,赠与人与受赠人需做亲属关系公证或派出所开具的关系证明;

3、办理缴税过户;

深圳赠与子女房子过户需要的资料有:

1、到场人员:赠与人、受赠人本人到场(双方亦可代理人办理,赠与人本人不到需要办理赠与公证及赠与合同公证);

2、携带材料:

赠与人身份证、户口本,赠与产权证原件以及房屋共有权人(如有)的赠与合同、赠与不动产登记表、受赠人夫妻双方及未成年子女的身份证明、户口本(或证明)、婚姻证明、亲属关系证明材料或公证。

2023-11-03 19:20:44
1
房产赠与子女和房产过户哪个划算?

房产赠与子女和房产过户哪个划算一看就明白了: 

一、房产赠与子女; 以赠与的方式过户,是不征收个人所得税的,但会收取按照房屋价值征收3%的契税以及印花税等。但是在子女已婚后办理就是他们的共同财产,而且如果出售时不符合满五唯一的标准,还需要缴纳房产总值扣除父母购房时成本的20%的个税。 

二、房产买卖过户给子女; 以买卖的方式过户父母的房产,流程相对要简单些,但也要分几种情形; 

1、父母的房子是普通住宅而且满五唯一,而且是子女首套购房,那么营业税和个税免征,只需要缴纳1%或1.5%的契税; 

2、父母的房子符合满五唯一,但不是普通住房。除了契税还要多交一笔增值税; 

3、如果既不是普通住宅,又不符合满五唯一的话,除了契税、增值税还要再加上一笔个税。

2020-11-04 11:40:28
4
济南赠与房产过户费用?

济南赠与房产过户费用包含:

一、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中, 如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50 元,公证费每份200元,查册费100元;
二、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低;
三、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%;
四、缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。


2020-09-16 09:51:39
2
房屋无偿赠与子女要交税吗?
房屋无偿赠与子女,父母不需要交税,子女这边要缴纳契税。
2020-08-11 10:22:04
3
成都赠与房屋税费?

成都赠与房屋税费包含:

直系赠与,受赠人只需缴纳3个点的契税;

非直系赠与,受赠人除了3个点契税,还有20%的个税,另外,增值税及其附加税也按商品房的标准缴纳。

2022-09-05 14:08:53
1
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