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深圳父母房子过户给子女要过户费吗?

匿名网友 167****8852
共3个回答
匿名网友 167****8852

深圳父母房子过户给子女是需要过户费的,过户费用是:

1、继承房产过户:不需要缴纳税费,只需要过户服务费、公证费、评估费等;

2、赠与房产过户:需要缴纳3%的契税;

3、直系亲属买卖过户:需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税。

2022-08-03 09:16:41
匿名网友 167****8852
深圳父母房子过户给子女只有继承过户不需要过户费,通过赠与过户和直系亲属买卖过户都是需要税费的,只是根据房产情况不同,过户税费不同而已。
2022-08-03 09:15:11
匿名网友 167****8852

深圳父母房子过户给子女是需要过户费的;


2022-08-03 09:14:18
相关问题
房子赠与过户需要哪些资料?

房子赠与过户需要的资料有:

1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

(2)赠与书;

(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。


2、房产赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

(1)房产赠与申请表;

(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

(3)房屋户型平面图;

(4)房产赠与公证书;

(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

(6)契税收据。

2020-09-24 10:12:58
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长沙父母房子过户给子女需要购房资格?

长沙父母房子过户给子女是需要购房资格的,长沙购房资格条件是:

1、长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员,限购1套,成年未婚,户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。

2、在长沙,全日制本科以上学历者,可通过人才新政零门槛入户。租房入户,务工人员户户,购房资格视所迁入的户口的住房套数而定。大专生和非全日制本科生落户落户,要求有就业报到证或劳动合同和社保。

3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明,工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员,人才购房)。法院拍卖,继承取得不动产证,通过购买门面,商铺,商业性质公寓迁户口。

2023-02-09 09:35:38
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南昌父母房子过户给子女要交税吗?

南昌父母房子过户给子女是要交税费,南昌父母房子过户子女要交的税费包含:

1、父母将房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质),税费是三个点的契税和万分之五的印花税;
2、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质),按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

2023-03-05 11:05:21
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房屋赠与过户需要什么条件?要交哪些费用?

房屋赠与过户需要满足的条件有: 

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;

3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与;

总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房屋赠与过户费用有:


1、工本杂费:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元;

2、评估费:评估费是该物业的评估价的5%,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低;

3、赠与公证费:赠与公证费是评估价的2%;

4、税费:一般来说,契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元。



2020-07-29 10:53:19
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房屋赠与代办公证?
房屋赠与代办如果要代办公证的,需要赠与双方和委托人一同去房产所在的公证处办理公证,公证的内容要确定,委托人,被委托人和代办事项的资料,以及委托书。
2020-10-04 11:30:23
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