广州公司名下房产过户，作为出售方需要交的税费有：
1、增值税及附加税费
公司名下房产交易过户，必须缴纳增值税及附加（包括城建税、教育费附加和地方教育费附加），增值税是按照本次不含增值税交易价格和上次取得房产价格差额作为增值额，按5%税率缴纳，并按照增值税金额的12%缴纳附加税费；
2、契税
契税纳税主体是购房人，根据购房人在所在城市是否首套房、面积大小确定。契税税率适用1.5%；
3、土地增值税
公司名下房产交易过户，必须缴纳土地增值税；
4、印花税
个人转让房产暂时不征收印花税，但公司房产交易不适用。印花税税率为万分之五。
广州公司名下房产过户需要的税费有：
1、增值税：一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2、城市维护建设税及附加：城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区的，税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
3、土地增值税：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。
4、企业所得税：转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
5、印花税：订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。
买家还需要缴纳契税；具体多少，还要看买家信息，是企业还是个人，个人名下房产数量，房产面积等情况。
昆明公司名下房子出售给个人交税有：
一、卖方需在交易前缴纳不动产持有期间内的房产税和城镇土地使用税，由卖方公司所在的主管税务机关负责核算和缴纳。
二、本次交易产生的税费包括：卖方需缴纳1.增值税及附加：差额5.3%。
三、土地增值税，税率为30%至60%，具体视增值情况而定。
四、印花税：万分之2.5%。
五、买方需缴纳契税和印花税，具体税率根据房屋性质和买方身份而定。
上海公司房产过户给个人通过买卖的方式过户流程是：
1、 如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。
2、 买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。
3、 买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。
4、 买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。
5、 领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
公司房产税计算方式：
1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算；
其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1.2％；
2、按租金收入计算，
其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）；
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
郑州公司房产过户需要交的费用有：
一、公司需交税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；
二、买方需交税：
1、契税：评估价*3%；
双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等；
备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
南昌公司买房条件是：
1、从购房政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。
2、但公司购房的物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。
3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。
4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。
