青岛亲属房产过户流程有：
1、直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
2、非直系亲属之间的赠与
第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证。
第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
3、继承房产流程：
第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
第二部：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明。
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
亲属之间房产过户有两种亲属关系，一种是直系亲属关系，一种是非直系亲属关系；
一、如果是非直系亲属关系的，就采用普通买卖过户的方式是最省钱的，普通买卖过户需要的费用有：
1、增值税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征增值税；超过5年（含5年）非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税。
2、契税：普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。
3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭单一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
4、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、附加税，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、地方附加。
二、如果是直系亲属关系的，可以有三种过户方式，分别需要的税费是：
一、赠与过户（费率明细及再出售）
1、契税 3%；
2、公证费 1%---2%；
3、评估费0.25%---0.5%；
第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%；
二、买卖过户（费用如下）
1、增值税5.6%（满两年免）；
2、契税90平以下按1%计算；
3、个税1%或差额的20%；
4、登记费80元；
三、继承过户
一、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积；
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人；
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
杭州亲属之间的房产买卖过户流程是：
1、买房看房后，买卖双方先签《房屋买卖合同》。
2、出卖人应当妥善处理该房屋，使其符合交易过户条件。
3、买受人以按揭贷款方式购房的，应向银行申请贷款，并取得银行的书面答复，买受人一次性付清的，无需此步骤。
4、根据当地房管部门的要求，双方携带原产权证明和身份证，到房地产交易所申请交易。如果在当地要求交货前提前支付了一些税费，请准备好这笔钱。
5、在成功交付并从房地产交易所收到后，买方应按照约定向卖方支付首付款。
6、纳税、纳税、过户手续完成后，买受人支付房款余额，出卖人当日将房屋交付给买受人。
7、卖方应协助买方完成其他过户手续，如物业、水、电、气、暖气等。
房子过户给弟弟有三种方式，分别需要的流程是：
一、继承房产过户：
1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；
2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
二、赠与房产过户：
1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；
2、提交资料给到房管局；
3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；
4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；
5、办理过户手续；
6、领取新的房产证。
三、直系亲属买卖过户：
1、签订二手房买卖合同，办理网签；
2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；
3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；
4、办理过户手续；
5、领取新证。
