深圳房子过户怎么收费标准？

深圳房子过户收费标准是：

（一）普通住宅；

一、增值税：满五年免征；

不满五年：过户价÷1.05×5%；

二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征；

不满五年：增值税×6%；

三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；

核定征收：（过户价-增值税）×1%；

核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；

四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；

90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；

家庭二套：（过户价-增值税）×3%；

（二）非普通住宅的税费：

一、增值税；满五年：（过户价-原价）÷1.05×5%；

不满五年：过户价÷1.05×5%；

二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%；

三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；

核定征收：（过户价-增值税）×1.5%；

核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；

四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；

90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；

家庭二套：（过户价-增值税）×3%；

另有：登记费80元，贴花：2.5元。

深圳房子过户收费标准是：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％或4％）；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米，个别按各区具体规定；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交增值税)；

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。