成都法拍房是需要购房资格的,成都除了购房资格,还有顺位之说;
成都有了购房资格,想要在成都买新房还需了解顺位的评定准则。如果是购置二手房,选好心仪的房子即可。顺位分为刚需、普通、棚改,对于我们外来人口,有必要了解的是刚需顺位准则。刚需,即在成都无房并且最近两年无房产交易记录,刚需分为刚1、刚2、刚3、刚4。对于想要购房的区域
刚1:社保和户口在同一个区域并且社保连续在当前区域交纳满12个月,户口在当前区域落户满12个月;
刚2:社保在购房区域连续交纳满12个月时间;
刚3:落户在购房区域满12个月时间;
刚4:拥有该区域的购房资格,但是社保和户口都未满足12个月的时间限制;
对于摇号优先顺序。刚1>刚2>刚3>刚4,同级别的刚需根据社保年限,优先报名进行排序。
上海法拍房最新政策是:
“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线‘962269’具体咨询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。”
石家庄法拍房购买渠道:
第一,淘宝的阿里拍卖,这个平台知道的人是最多的,房源也是最多的,但是良莠不齐。
第二,京东拍卖,房源数量第二,京东房源的公告更为清晰透明,风险会降低不少。但价钱稍微贵一些。
还有五个关注度要少一些,房源也会少一些,分别是公拍网,人民法院诉讼网,中国拍卖行业协会网,北京产权交易所,还有工商银行容易购。
太原法拍房查看房源网站有:
2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料,经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审,确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。
2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。