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广州房产继承后要满2年才可以出售吗?

匿名网友 186****0141
共3个回答
匿名网友 186****0141
广州房产继承后是不需要满2年才出售的,这个对时间没有限制。
2023-09-09 17:10:45
匿名网友 186****0141
广州房产继承后不需要满2年才可以出售的,继承过户的房产当年是可以出售的,继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,继承人是可以再次出售房屋的,不受时间的限制。
2022-08-17 19:21:39
匿名网友 186****0141
广州房产继承后不需要满2年才可以出售,可以直接出售,继承后的房产时间是按照继承前房产过户的时间来计算的。
2022-08-17 19:20:29
相关问题
房屋遗产继承怎么过户?

房屋继承过户的流程和步骤:

步骤一:确定继承人和继承份额 1.确定继承人。 确定继承人,主要有两种方式:

一种是遗嘱指定,一种是按照法定顺序。 

如果父母生前留有合法、有效的遗嘱,按照遗嘱中指定的继承人确定。 如果没有留有合法有效遗嘱,就要按照法定继承来。 法定继承中,第一顺序继承人包括了去世人的配偶、子女、父母。 在第一顺序继承人不存在的情况下,由第二顺序继承人继承,包括去世人的兄弟姐妹、祖父母外祖父母。 2.确定继承份额。 

这里细分为两个步骤: 

(1)遗产份额的总额。 这是指对于去世人生前个人合法财产的界定问题。 多数家庭普遍会面临的情况是:父母的房产,大概率属于父母共同财产。因此,去世人一般在房产中占有的份额是整个房产的一半儿,跟登记的产权人姓名关系不大。除非: 房产完全是个人财产购买、且登记为个人姓名。 房产是个人接受赠与或者继承所得。 父母有财产分割协议、明确房产仅为一方个人的。 

(2)继承人的继承份额。 继承人继承份额的基本原则是: 合法、有效遗嘱,指定的继承人可以继承订立人全部遗产份额,无论其他继承人是否有争议。 法定继承情况下,原则上,所有继承人平分去世人的遗产份额。当然,可以主动、自愿选择放弃,但是不能转让继承权。 确定继承人的继承份额,如果涉及到多位继承人的情况下,关键是要靠相互之间的沟通——即便父母生前留有遗嘱,也要知晓其他继承人。

2020-08-23 10:03:32
5
继承父母的房产需要交什么费用?

继承父母的房产需要交的费用有:

需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税和个人所得税;

因为房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税,个人所得税;法定继承人继承土地、房屋权属,也不征契税;继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税;

房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。

2022-04-30 17:46:47
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继承房产需要交税吗?
继承房产需要缴纳的费用:公证费、房屋评估费、印花税、登记费。无需缴纳税费。
2020-08-22 11:41:28
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继承房产过户受限购影响吗?
继承房产过户是不受限购影响的。
2020-08-25 11:16:25
8
成都房产继承过户税费?
成都房产继承过户税费有:

公证费和登记费,加起来在几百到几千元之间。

2022-09-05 11:56:19
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