房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

广州房产继承后要满2年才可以出售吗?

匿名网友 186****0141
共3个回答
匿名网友 186****0141
广州房产继承后是不需要满2年才出售的,这个对时间没有限制。
2023-09-09 17:10:45
匿名网友 186****0141
广州房产继承后不需要满2年才可以出售的,继承过户的房产当年是可以出售的,继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,继承人是可以再次出售房屋的,不受时间的限制。
2022-08-17 19:21:39
匿名网友 186****0141
广州房产继承后不需要满2年才可以出售,可以直接出售,继承后的房产时间是按照继承前房产过户的时间来计算的。
2022-08-17 19:20:29
相关问题
遗产继承房产过户费用?
遗产继承房产过户费用有: 

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。 

2、评估费用。 

3、房产继承过户费用(100元登记费、5元的权证印花税)。 

4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2020-11-09 11:57:11
2
房产继承公证后可以反悔吗?

房产继承公证后是可以反悔的,《民法典》里面有规定:

1、如果遗产还没有分配,可以到公证处撤销公证;


2、如果遗产已经分配,一般不能再撤销。

《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

2022-06-29 15:56:36
1
父母的房产怎么给子女最划算?

父母的房产过户给子女划算,要看房产的和子女名下房产的具体情况,过户方式有三种,分别适应的条件是: 

一、继承房产过户,房子通过继承的方式办理过户,费用最少,但是这种需要产权人过世以后才可以办理;

二、赠与过户,直系亲属间通过赠送的方式办理过户,如果房屋产权没有超过五年的就可以采用直系亲属间赠与过户的方式,可以免交个税和增值税;

三、买卖过户,直系亲属间通过亲属买卖过户的方式办理过户,如果房屋产权超过五年的,就可以采用亲属买卖过户的方式,只需要交房产原房本价格1-3%的契税。

2020-09-28 11:57:43
2
房产继承人死亡还能继承吗?
房产继承人死亡可由继承人的子女代位继承。
2020-07-30 15:29:10
3
济南父母过世无遗嘱房产怎么过户?

济南父母过世无遗嘱的情况就采用法定继承方式,法定继承房产过户手续流程是:

1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。

房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。

2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。

在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2021-06-11 14:50:21
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

01 / 
07
星期二
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户