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上海夫妻房产过户费用?

匿名网友 166****3892
共2个回答
匿名网友 166****3892
答

上海夫妻房产过户费用要分为房产有没有欠款,分别需要的费用是:

一、房子没有贷款

  1. 带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
  2. 去房屋所在地区的房管局,到预检窗口进行材料审核提交
  3. 办理更名所需费用:

80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费

二、房子有贷款更名

  1. 先去银行办理抵押变更手续
  2. 办理更名所需费用: 80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  3. 如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;
  4. 如果组合贷款(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

2022-09-04 11:43:23
匿名网友 166****3892
答上海夫妻房产过户不需要缴纳税费,只需要交过户服务费和工本费。
2022-09-04 11:38:42
相关问题
问上海夫妻离婚房产过户手续?
答

上海夫妻离婚房产过户手续是:

1、准备材料。离婚房产过户材料包含,离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

2022-10-09 10:57:23
2
问深圳夫妻婚内房产过户流程?
答

深圳夫妻婚内房产过户流程是:

如果这座房子是属于夫妻两个人的,那么在进行办理过户手续的时候,是需要两个人才能够办理相关手续的,首先就是需要夫妻双方填写过户申请表,并提交两个人的身份证明,一般就是夫妻双方的身份证,这个表最好是提前登记是比较好的,可以为后面的办理相关手续节省很多的时间,其次就是房地产权利证书,这个非常重要,夫妻双方要看清楚。夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。

2022-08-06 10:32:06
2
问离婚房子需要过户费吗?
答

离婚房子过户,产权只是变更登记的,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元;

离婚房子过户是属于离婚析产,离婚析产需要的资料有:

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

2、房地产证(如有共有证的,需带备);

3、申请人的身份证件;

4、房地产登记申请书;

5、委托书。离婚房子有过户费如何计算。



2020-11-07 12:10:43
3
问惠州房子加名字需要什么手续?
答惠州房子加名字的手续:一、如果是夫妻婚内的红本在手的房子,夫妻双方带上自己的证件就直接去房管局办理过户手续就可以了;二、红本在手的买卖过户,1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去惠州的地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。三、有按揭贷款的房子加名字,需要先赎楼,赎楼要么自己用钱去赎,要么找第三方担保公司去赎,惠州这个赎楼时间都是需要两个月以上,等房子从银行赎出来以后在办理红本房产证过户的手续。
2020-09-24 09:52:51
1
问深圳离婚房产给无资格一方可以吗?
答深圳离婚房产是可以给无购房资格一方的,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起(以《离婚证)登记时间或法院判决书生效时间为准)3年内,不得在我市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。
2022-08-25 14:35:58
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