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上海夫妻房产过户费用?

匿名网友 166****3892
共2个回答
匿名网友 166****3892

上海夫妻房产过户费用要分为房产有没有欠款,分别需要的费用是:

一、房子没有贷款

  1. 带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
  2. 去房屋所在地区的房管局,到预检窗口进行材料审核提交
  3. 办理更名所需费用:

80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费

二、房子有贷款更名

  1. 先去银行办理抵押变更手续
  2. 办理更名所需费用: 80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  3. 如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;
  4. 如果组合贷款(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

2022-09-04 11:43:23
匿名网友 166****3892
上海夫妻房产过户不需要缴纳税费,只需要交过户服务费和工本费。
2022-09-04 11:38:42
相关问题
深圳离婚房产过户手续?

深圳离婚房产过户方式:

1、协议离婚

双方协商达成协议到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。房产过户手续,按照正常买卖程序办理,一般一周时间可完成。


2、起诉离婚

拿到法院的判决书或者调解书后,如果对方不配合,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

深圳离婚房产过户需要的资料有:

1、离婚判决/调解书或离婚协议书或离婚证;


2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);


3、申请人的身份证明;


4、房地产登记申请书等。


2022-08-02 10:23:56
2
深圳夫妻房子过户需要什么资料?

深圳夫妻房子过户需要的资料有:

夫妻双方身份证,房产证,户口本,结婚证原件及复印件各一份。

2020-10-11 11:47:39
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离婚房产证去掉一个人名字怎么办理?

离婚房产证去掉一个人名字需要的手续是:

1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功;


2、对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费;


离婚房产证去掉一个人名字需要的材料有:

协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理

1、身份证(及复印件);


2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);


3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;


4、房屋产权变更登记申请表;


5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

2022-06-30 16:56:22
1
长春离婚房产过户需要什么手续?

长春离婚房产过户需要的手续是:

一、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续必须及时办理;

二、离婚后房产过户需要办理析产登记;

三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下:

1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证;

2、房产证;

3、申请人的身份证明;

4、房产登记申请书;

5、委托书。

2023-04-21 11:21:15
1
房产过户到夫妻一人名下怎么办理?

房产过户到夫妻一人名下办理的方式和出现的情况有: 

1、夫妻中间在夫妻关联维持的時间内相互有着的房子产权,过户不需要缴纳税费,只需要相交点成本费。由于如今准予夫妻房地产有着2个房产证,各自写上彼此的姓名,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的成本费。 


2、夫妻关联维持期内的结婚前本人房地产,开展产权的变更办理手续,需要依照赠予房地产的办理手续申请办理产权出让。缴纳的费用由彼此担负或者一方担负,哪一种实际上实际意义全是一样的。赠予房地产的税费较低,可是今后若是售卖缴纳的别的税费也是许多的。 


3、夫妻关联维持期内,有一方离逝的,依照遗产继承或者当然承继到另一方的房地产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承者与离逝人的证明信费用·房产评估费用·房产契税。 


4、夫妻离婚房产分割过户个人行为,需要缴纳的产权变更费用能够根据离婚协议书內容申请办理过户。 


5、夫妻彼此住宅并不是自身的产权,开展房子产权过户费用与一切正常交易是一样的,能够挑选在过后开展过户,能够省掉增值税·个税·土地税。减少过户费用。

2020-08-10 15:28:25
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