成都公司名下商铺过户到个人税费：
一、公司需要交纳的税费有：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
二、个人需要交纳的税费有：
契税：评估价*3%。
三、无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少。
1、交易费：10元/㎡*房屋平方数 （买卖双方各出50%）。
2、工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个（买方出）。
3、评估费：评估总额的千分之五（买方出）。
4、抵押工本费：100元（买方出）。
5、购房证明：20元/份，一般3/份（买方出）。
6、公证收费标准： 300元。
海口公司房产过户流程是：
1.双方签订房屋买卖合同；
2.准备房屋登记的申请材料；
3.把材料交到房产局；
4.缴纳税费；
5.领取房产证。
重庆公司名下房子法人不一定可以落户口的，重庆落户口的条件是：
一、务工经商落户
指的是在渝（重庆）参加工作及缴纳社保达到规定年限的人员；
二、人才落户
指的是具有资质的大专以上学历或初级职称及高级技工职业资格的人员。
企业房产转让税费有：
一、卖方需要缴纳税费：
1、增值税及附加 增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，税率为实际缴纳的增值税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的1%）。 教育费附加：实际缴纳的增值税税额的3% 。 地方教育费附加：实际缴纳的增值税税额的2% 。
2、土地增值税 土地增值税=增值额x税率-扣除项目金额x速算扣除系数。 增值额为：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。 扣除项目金额指：按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金。
3、印花税 依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
4、水利基金 按其销售收入或营业收入的0.6‰计征。
5、企业所得税 企业所得税不在本次交易环节征收，根据转让房产的收入计入企业所得税的应纳税所得额，分月预交，年终汇算清缴。
二、买方需要缴纳税费：
1、若为住宅（缴纳契税，暂免征收印花税）
（1）购买家庭唯一住房 住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳1.5%契税。
（2）购买家庭第二套改善性住房住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳2%契税。
（3）购买家庭第三套及以上住房：均按照4%的税率缴纳契税。
2、若为非住宅（缴纳契税、印花税）
（1）计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4％执行。
（2）印花税：依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
青岛企业房产税计算方法：
青岛企业房产税如何计算的方法有以下两种：
1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。
其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％
2、按租金收入计算，
其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50％作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
上海企业买房条件：
一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件：
1、企业设立年限已满 5 年；
2、企业在本市累计缴纳税款金额已达 100 万元人民币；
3、企业职工人数 10 名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满 5年。企业近年缴纳税款金额满 500 万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满 3 年”提高至“满 5 年”。
上述规定自 2018 年 7 月 3 日起正式执行，目前政策了解下来仅涵盖公司购买一手住宅房，2021 年开始，公司购买二手房也许符合上述购房政策。
关于公司购买住宅出售归纳总结：
2016 年前 3 月 25 目前公司购买的产权住宅不限售；
2016 年 3 月 25-2018 年 7 月 2 日公司购买的住宅满三年可出售；
2018 年 7 月 3 日后公司购买的住宅满五年方可出售；
以上只针对住宅房，非住宅公司出售及购买均无限制。
