杭州法拍房限购政策，跟普通二手房限购政策是一样的，杭州法拍房限购政策是：
1、杭州限购范围介绍：
①杭州限购区：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
②杭州不限购区：临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。
2022年杭州买房限购政策
2、杭州限购区户籍：
①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房。
②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。
3、杭州非限购区户籍：
①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。
②落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。
4、外地户籍：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。
5、买房顺序的重要性：如果你在杭州不限购区有房产，那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子，那么其他不限购区的房子则可以随便买。
法拍房解压流程是：
第一步，打房款，一般在十天之内，要将房屋全款打进法院账户，法院在收到你的房款之后，会给你拍卖成交确认书，协助执行书、执行裁定书。
第二步，要求法院配合解压房产， 并且核税。
第三步 ，去房管局、档案局、解压房产。
第四步，带所有资料，去税务局缴纳个税和契税。
第五步，过户，需要携带现有的全部资料，包括原产权人司法证号，大概在一周左右就能成功过户。
一般法拍房成功后会在三个工作日出裁定书，有了裁定书就可以办理过户手续。
南宁法拍房查看房源信息的网站有：
1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2、淘宝网阿里拍卖：
https://sf.taobao.com/
3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html
4、中国拍卖行业协会：
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5、公拍网：
https://www.gpai.net/sf/
6、工行融e购：
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
7、北京产权交易所：
https://otc.cbex.com/index.html
福州法拍房税费包含：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。
2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担。
3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。
4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担。
5、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元。
6、贷款保险费：买受人承担，贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。
成都法拍房是需要购房资格的，成都除了购房资格，还有顺位之说；
成都有了购房资格，想要在成都买新房还需了解顺位的评定准则。如果是购置二手房，选好心仪的房子即可。顺位分为刚需、普通、棚改，对于我们外来人口，有必要了解的是刚需顺位准则。刚需，即在成都无房并且最近两年无房产交易记录，刚需分为刚1、刚2、刚3、刚4。对于想要购房的区域
刚1：社保和户口在同一个区域并且社保连续在当前区域交纳满12个月，户口在当前区域落户满12个月；
刚2：社保在购房区域连续交纳满12个月时间；
刚3：落户在购房区域满12个月时间；
刚4：拥有该区域的购房资格，但是社保和户口都未满足12个月的时间限制；
对于摇号优先顺序。刚1>刚2>刚3>刚4，同级别的刚需根据社保年限，优先报名进行排序。
合肥法拍房查看房源的网站，还是去淘宝和京东的比较多；
办理合肥法拍房服务，就可以上房飞布平台：www.feibuzf.com；上面有全国各地的法拍房专业人员和机构，让买法拍房变得简单便捷。
