厦门市限购城市，购买法拍房是需要购房资格的，厦门最新的购房条件是：
一 、本市户籍家庭
无房：可买两套房
有一套住房：可买一套房
有两套及以上住房：不可买房（若以家庭为单位有2个及以上未成年小孩可购买3套）；
本市户籍成年单身（含离异）人士限购一套房；
备注：如何认定是否为本市户籍？厦门户家庭是指家庭成员中夫妻双方至少有一人是具有厦门市户籍（包括集体户口），即视为厦门户籍家庭。提示：本人及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭。年满18岁的子女不计算在内，其具有购房资格时，可看做单身购买房产；
二、外地户口买房条件
非本市户籍家庭
1）4年连续缴纳3年社保或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房；
2）在我市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可以在厦门岛外购买商品房1套；
3）、经认定为“三高”企业的总部企业、成长型企业，符合条件的非厦门户籍骨干员工可参照本市户籍人员条件在厦购买商品住宅；
4）、有一套及以上住房：不可买房；
三 、180㎡以上（不含180㎡）不限购；
四、通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；
五、外籍（除台湾以外）不管面积大小仅限购买一套；
六、若以家庭为单位名下产权50%（含）以下不计入限购套数。
广州法拍房购买步骤：
1、选房：选房平台建议，阿里拍卖，京东拍卖，工商银行融e购；
2、竞拍：缴纳保证金（一拍二拍）或竞拍全款（变卖）后参与竞价，价高者得；
3、过户：去法院解封，去房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产解押，缴纳税款过户；
4、腾房：如房屋未空置，则联系居住人进行腾房。
西安法拍房购买渠道：
第一个：淘宝网的阿里拍卖平台，目前阿里拍卖知道的人最多，相应的房源也最多，可以说另外6个平台加起来都没有淘宝这一个平台多，不过知道的人多了，那自然捡漏的空间也会小很多，特别是一二线城市的法拍房。
第二个：京东司法拍卖，捡漏的空间比阿里拍卖大很多，而且房源还算较多，选择的余地有，是我个人最喜欢用的。
第三个：公拍网，它是我国最先成立的线上拍卖平台，但是后期受到的关注越来越少，毕竟淘宝京东的基数大，目前房源也大多集中在江浙沪区域，至于其他城市，一年就那么几套。
第四个：人民法院诉讼资产网是最高人民法院组建和备案注册的专门司法拍卖的网络平台，也就是说官方运营，不过目前关注度不高，房源较少，主要集中在河北、北京这两个区域。
第五个：中国拍卖行业协会网，是我国拍卖行业的唯一全国性组织，主要还是作为拍卖行业的官网，比如拍卖师考核之类的。房源很少，参拍人也少房源主要集中在云南、天津、安徽这三个地区。
第六个：北京产权交易所，是北京市政府批准设立的综合性产权交易机构，也是那个问题，房源少，关注度低，房源大多数都是北方城市的。
第七个：工商银行融e购，这是银行界首家具有网络司法拍卖资质的平台，虽然成立晚，但是在司法拍卖房贷这块儿占有很大优势。毕竟背靠银行，贷款会占很大便利，目前房源主要局限在京津、东北、广东等区域。
