石家庄办理二手房过户需要的手续有：
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；
2、签订二手房买卖合同；
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中比较耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单；
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证；
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
石家庄办理二手房过户手续：
1、签订买卖合同，办理网签合同；
2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；
3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；
4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；
5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；
6、领取新房屋产权登记证（房产证）。
过户费用明细有：
1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；
2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；
3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；
4、过户服务费，6元/平；
5、印花税，房产过户价格的0.1%；
6、产权登记费：几十元。
石家庄办理二手房过户的手续有：
1、网签，买卖双方就二手房去石家庄房管局网站签订房屋买卖合同；
2、提交过户材料、这里交递件，买卖双方提交双方的身份证、户口本、购房协议、结婚证及配偶的证件；
3、房管局会对房屋和购房人进项审核，评估，确定房屋的交税价格，给出税费清单；
4、买卖双方缴纳税费：
（1）卖方应缴税费、个人所得税，房屋评估价的1%，如果是满五唯一就不用交；增值税：房屋利润的5.6%，如果房子满五年就不用交，交易服务费：3元/平方米；印花税：房屋评估价的0.05%；
（2）买方应缴税费，契税：房屋过户价的1%；交易服务费：3元/平方米；印花税：房屋过户费的0.05%；产权转移登记费：85元；
5、交完税费以后就可以拿着税费收据去不动产登记中心领取新政回执，等三五天新的房产证做好以后就可以领取了。
房产过户面签需要的材料有：
1、买方准备材料：有效身份证件、户口簿和房屋买卖合同；
2、卖方准备材料：有效身份证件、不动产权证（或者房产证和土地使用证）和门牌证到场办理；
如果房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该 同时到场；
并提供有效身份证件、结婚证和户口本等其它相关证件。
