核实平台上的房源信息真假，分四步：先看价格是不是合理、再看照片是不是真实、然后打电话问细节、最后实地去确认。网上信息再好看，最后一定要实地核实。
具体怎么核实：
1. 先看价格：搜一下同小区同户型的房子都卖多少钱，如果这套价格明显低于均价，那肯定有问题。要么是假房源引流，要么是房子有硬伤（比如凶宅、漏水、产权有问题）。
2. 再看照片：把封面照片保存下来，用百度识图或者谷歌图片搜一下，看看网上有没有一样的。如果有，就是盗用的假房源。也看看照片里有没有水印，带着别的平台水印的，就是从别的地方扒下来的。
3. 打电话问细节：问他房子在几号楼几层、朝向、面积、产权情况（满五唯一吗？有没有抵押？）。真房东都能说上来，假的只会说"你过来看就知道了"。
4. 实地核实：约了看房之后，亲自去房子里看，和照片对比。看看采光、噪音、装修、周边配套，和网上说的是不是一致。
提醒：没核实清楚之前，不要交任何定金、诚意金。很多骗子就是利用买家着急的心理，收了钱就跑路。
买房征信要求有：
第一、一定是你的逾期未还，有连续三次或者累积超过6次。有逾期未还的朋友，像这种的房贷申请都会被退回。
第二、就是偿还能力，银行会通过征信报告来分析还款，如果你的负债过多或者收入不稳定，都是会影响到你的贷款审批的。
第三、就是过度负债，如果你的信用卡每月要还的钱是超过你收入的50%，或者说你的车贷或每个月还的车贷会超过你的收入的50%。像这样都会被人银行认定为是过度负债，也会你的银行房贷的审批也会受到影响。
第四、就是款申请频率过高，如果你有很多次的小额贷款公司的申请记录，会被银行认定为你急需要用钱，就保证不了你按时还款的要求。
第五、其实也是最容易让大家忽略的，就是白户。
