吉林父母房子过户给子女要交税吗？

答

东莞直系亲属赠与房产条件包含：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，不能是未成年人；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续，才能生效；
另外还有几点注意事项，房产赠与双方都须秉持自愿原则，并签订书面赠与协议或合同，受赠方需要依法缴纳相关税费。

答

北京亲属间房产过户费用根据过户方式不同分别需要的费用是：

1、赠与：首次过户时只缴3%契税

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%；

2、买卖：5年内再次转手可少缴税

父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。

答父母房产给子女有三种方式，分别需要的流程是： 1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续； 2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续； 3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。

答台州市房产要过户给子女的方法要分为房屋产权人在世和过世两种情况；1、如果是房屋产权人在世，可以将房产过户给子女的方式有，赠与房产过户（如果产权人持有房产没有满五年的），亲属买卖过户（如果产权人房产满五年的）；2、如果是房屋产权人过世的，就可以采用继承房产过户的方式过户，这种是不需要交纳税费的。

答亲属房子过户手续：赠与过户：先签订赠与合同，去公证处办理赠与公证，然后到房管局缴纳税费，再办理过户手续，最后领新证；买卖过户：双方协商签订买卖合同，向房管局网签并递件，缴纳相应的税费，完税后办理过户，最后领证。