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吉林父母房子过户给子女要交税吗?

匿名网友 177****7886
共1个回答
匿名网友 186****8706
吉林市父母房子过户给子女之有一种情况是不用交税的,那就是继承过户,继承过户要等到父母过世以后才能办理的,其他过户方式(赠与过户、亲属买卖过户)都是要交税的,只是缴纳税费的多少的问题。
2020-09-03 16:32:38
相关问题
房产过户给子女那种方式最划算?
在买卖、赠与、继承三种过户方式中继承过户最省钱,继承过户是不需要缴纳任何税费的,但继承过户是在父母一方过世的情况,才能办理过户手续。
2020-07-28 18:33:58
5
苏州房产证加名字需要哪些手续?

苏州房产证加名字手续:

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

2022-08-19 11:52:01
2
父母过户房子给子女需要多少费用?

看你选择哪一种方式过户;

1、赠与;需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元;

2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承就行。

2020-11-11 11:26:41
5
房产直系亲属过户费用?

直系亲属房产过户费用有: 

1、继承房产过户,不需要交税费;


2、夫妻之间房产过户,不需要交税费;


3、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;


4、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。

2020-09-24 14:28:04
4
杭州亲属之间的房产买卖过户费用?

杭州亲属之间房产买卖过户费用包含:

产证不满两年:5.3%的增值税 1%个税,1.5契税(房产面积大于90首套)小于90平1%;

产证满二年:1%个税 契税1.5%(条件同上);

房产满五唯一:只需缴纳契税(条件同上)。

2022-09-24 15:41:35
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