父母把房产过户给子女需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 180****3376

答

父母把房产过户给子女要多少钱，要看采用哪种过户方式，一般父母房产过户给子女有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，三种方式分别需要的费用是：

1、继承过户；

继承过户免交税费，但是需要产权人过世以后才可以办理；

2、赠与过户；

契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150以内、公证费：0.3%的房款。不过这种过户方式在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款；

3、买卖过户；

契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不缴纳个税。

2022-01-16 16:51:42

付义斌匿名网友 139****1536

答父母把房产过户给子女如果是赠与过户，费用是房产评估价格3%的契税，如果是买卖过户是房产证上价值的1-3%，具体要看房子面积和子女名下房产数量，子女名下首套，房产面积在90平一下的是1%，90-144平的是1.5%，144平以上或者二套及以上的都是3%。

2020-09-28 15:15:23

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