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赠送房产过户要什么资料?

匿名网友 158****7759
共1个回答
匿名网友 158****8061
赠送过户需要的资料有:赠与协议书,赠与公证书,受赠双方的证件,房产证,契税证明等资料。
2020-10-06 17:56:43
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东莞赠与房产过户费用?

东莞赠与房产过户费用包含:

首先是公证费,在新政策实施前是按房价的2%收取,如果是直系亲属的,只用收取80元/件;

其次是契税,一般情况都是房价的3%,印花税为0.05%,合计费用为房价的3.05%加上80元。

2023-01-03 11:34:56
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2020-08-11 11:13:57
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东莞父母房子过户给子女省钱方式是:

1、满五唯一
满五唯一的房子通过买卖形式,也就是通常所说的二手房交易,过户给子女所需费用最低。只需缴纳1%-3%的契税和登记费即可。
不过,这类房产也可以采用赠与形式,但是未来子女再将房产卖给他人的话,还需额外缴纳一定的税费,通过买卖形式就不需要。
2、不满五年
不满五年的房子可以采用赠与形式过户给子女,需要缴纳的费用有1%-3%的契税,3‰-4‰的公证费,以及登记费。
3、继承过户
若父母已经离世,那么通过子女通过继承方式过户房产最为划算,只需缴纳公证费、契税等。根据民法典最新规定,直系亲属继承房产从2021年1月1日起免征契税。
(1)继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
(2)房地产价值评估费用;
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
(3)房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
营业税:证过5年可免征,未过5年:按照估价的5.6%征收。
个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年估价×1%
契税:直系亲属继承免征契税。

2022-10-20 15:09:17
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房子赠送过户子女要多少钱?
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2022-03-10 17:30:33
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