房产过户给配偶手续？

答

菏泽卖房中介费一般都是按照房子交易价格的2个点左右收取，但是现在房产市场不景气，中介收费也有调整，有些能做到1个点；

并且以前卖房都还收买家中介费，现在卖房都是收卖家中介费的。

答开发商可以收据更名，然后新房主可以办一手房手续

答父母的房子过户给子女费用主要是看哪种过户方式，一，继承过户，通过继承的方式过户给子女，这种不需要缴纳税费，只需要交评估费和过户服务费，但是继承房产过户要再父母过世以后才可以办理；二、赠与过户，通过赠送的方式办理过户，赠与过户需要的费用是房产评估价格3%的契税；三，通过买卖过户的方式办理过户，父母的房子买卖过户给子女属于直系亲属买卖过户，只需要缴纳原房产证总价1-3%的契税。

答《婚姻法解释三》 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 婚姻法解释二第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。