继承房产过户的途径和准备的材料有：
一、到公证处办理继承手续，后持继承公证书、身份证明文件(居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿)、原不动产权属证书，到各不动产登记窗口申请办理转移登记，自受理之日起1个工作日内办结。
二、到法院办理继承手续，然后持法院生效的继承法律文书、身份证明文件(居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿)、原不动产权属证书，到各不动产登记窗口申请办理转移登记，自受理之日起1个工作日内办结。
三、准备齐全以下材料：
原不动产权属证书、继承关系证明材料，包括：
1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明(居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿);
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会(社区)、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
继承房产过户需要提供的资料：
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有： 1、法定继承应提交： (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; (2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; (3)被继承房产的明; (4)被继承人的死亡证明; (5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
2、遗嘱继承人应提交： (1)上述前四项规定应提交的证明、材料; (2)被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳); (3)有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; (4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。
继承房产过户需要的材料有：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)需要提交的材料：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、 契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
继承房产过户需要准备的材料有：
1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;
3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明; 准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。较好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。
继承房产过户要分两种情况：
1、遗嘱继承，继承人直接带好遗嘱（公证后的）、产权人的死亡证明，继承人的身份证证明、和产权人的关系证明，房产证等就可以直接去房管局办理过户申请，等待审核没有问题，就可以下发新的房产证；
2、普通继承、按照继承法继承，产权人的身份证明、死亡证明、房产证，所有继承人的身份证明、与产权人的关系证明，身份证等材料。
条件一：除在世一方之外，不存在其他法定继承人。这种情况并不值得乐观，相反，却显“悲凉”。
但是，现实中确实存在——需要同时满足如下两个条件：
去世一方没有子女，去世的时候，其父母均已过世。即：除配偶之外，不存在其他第一顺序继承人。
去世人生前没有通过遗嘱、或者遗赠扶养协议，将房产中的自有份额指定给他人。
条件二：存在多位法定继承人，但其他人自愿放弃。
这种情况，需要满足如下条件：
无论生前是否做出过安排，其他人均同意放弃，由在世一方全部继承。
这里有两个关键点：
1、无论生前是否做出过安排。
在继承过程中，按照优先级顺序，遗赠扶养协议先于遗嘱，遗嘱先于法定。其中，遗赠扶养协议、遗嘱，即为生前做出的安排。具体依据，可参见《民法典》：
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
但是，生前做好的安排，依然可以放弃。例如，父亲生前订立遗嘱、将自己在房产中的份额指定由儿子继承。发生继承之后，儿子依然可以选择放弃，全部由母亲继承。
当然，法定继承更是如此：其他法定继承人也可以选择自愿放弃。
这种情况，相信大家应该已经明白：依赖的是“人”——在世一方能不能全部继承，看的是别人“脸色”，不取决于自己的意愿。
反过来说就是：只要其他继承人没有发生丧失继承权的行为、且没有自愿放弃，就完全有合法权利分得部分房产。
2、放弃。
继承权是可以放弃的。但是，需要同时满足两个条件：
必须完全出于自愿。不具备完全民事行为能力的，因为对个人行为不具有辨识能力，所以不能放弃；在别人诱导、胁迫下放弃的，无效。
必须书面放弃。《民法典》规定：
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
条件三：提前指定由自己的配偶全部继承。
这种情况，即通过遗嘱，将自己在房产中的份额，指定由对方继承。
前面我们提到过，提前安排有两种方式：遗赠扶养协议、遗嘱。其中，遗赠扶养协议不适用于夫妻关系——遗赠扶养协议，指的是与法定继承人之外签订。
因此，夫妻关系中，要想做出这种安排，只能通过遗嘱的方式。
有些人提到：提前把房产的一半儿过户给对方不就行了？当然不行，把这个问题想象的太简单了。
提前过户给对方，会存在两个非常突出的问题：
第一，要想把财产全归于一方名下，不是靠过户解决的，而是需要签订一个《婚内财产分割协议》。因为夫妻共同财产，跟登记在谁的名下无关。过户给对方，无非就是一个加减名操作，办理很简单，但除了花点工本费、去房管部门跑跑腿之外，没有其他实质意义。而且如果签订协议，就不必须再办理过户手续。
第二，有一个特别简单的逻辑：谁会先走？假设丈夫把房产全给到妻子，万一要是妻子先走了呢？丈夫很可能在房产中的份额更少——丈夫之前本来还有自有份额，遗产是房产的一半儿，现在变成了全部房产发生继承。
如果希望自己走后将房产全部留给对方，比较好的方式是：夫妻互立遗嘱——夫妻双方各自订立一份遗嘱，指定对方为自己合法财产的唯一继承人。
为什么要互立？因为谁也无法预知谁会先走，所以，要做好相互保护。当然，其中也必然会有一份遗嘱失效——后去世人的遗嘱，将不会生效 。
除了以上三种情况，就只能按照继承过户的方式办理继承；
郑州房产继承过户手续是：
1、死者的医学死亡证明，并且到派出所开死者的户口注销证明（户口注销证明上面要注明死者的死亡时间）
2、到死者生前所在单位调取人事档案，其中能呈现死者配偶，父母，孩子等亲属关系的相关页面复印并盖章；
要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名身份证号和死者的父母是否已经过世等。
如果被继承人的父母已经去世，需要提供被继承人的医学死亡证明或者是派出所出具的户口注销证明
法定继承人也需要调取人事档案；或者由所在单位(或者居委会、村委会）开具亲属关系证明，内容主要包含与被继承人的关系。
3、拿着房产证，被继承人的死亡证明以及本人的身份证到房管局调取房产档案材料
具备以上证明后，所有法定继承人再带着本人的身份证，户口簿，以及房产证房产调档材料到公证处进行继承权公证的办理申请即可。
3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承，并在公证处签署放弃继承权公证书。
房产继承过户需要准备的材料有：
1、所有继承人或遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明(居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿)；
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等；
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会(社区)、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
