重庆商铺出售需要交的税费有：
一，增值税。增值税是按照差价来收的。你当时买房子的价格，和你现在卖出的价格之间的差价，用差价再乘以5.6%；
二，是个人所得税。按照成交价减掉原先的价格；
三，是土地增值税。按照评估价减掉原值，然后再乘以30%到60%的比例。买方在交易过程中只有一项税费，就是契税。契税是按照成交价的3%去收取的，然后再缴纳印花税千分之五，最后再缴纳550元的工本费。
重庆商铺出售需要缴纳的税费有：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
海南商铺的价格普遍在2万多一点每平，下面是最新的商铺开盘价格信息：
项目：海蓝·阳光
商铺面积：78-1915㎡
单价：23000元/㎡
总价：180万起，首付90万起
产权年限：40年
交房时间：2022年12月
交房标准：毛坯
付款方式：外地户口可按揭，首付50%。
商铺费用包含：
买家支付：
1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；
2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税：5元／本；
4、印花税：0.05％；
5、契税：交易价（或评估价）3％。
卖家支付：
1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米；
2、印花税：房屋产价的0.05％；
3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％；
4、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7.5％20％；
转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。
5、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；办公用途用房按其网格点基准地价的30％计收。
6、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。
