房屋继承怎么收税？

惠州继承房产是不需要交税的，只需要缴纳继承过户服务费用，具体包含：

1、契税
法定继承不需要缴纳契税，但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税；
2、减半征收的税收优惠
继承房产不能享受相关税收优惠。根据财政部、国家税务总局规定的“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”， 仅针对购买行为；
3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
4、印花税
继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税，法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税；
5、公证费
继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

房产继承过户费用包含：

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：⑴、住宅：80元/件；⑵、非住宅：550元/件

3、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

4、印花税票：5元/本(由购房人交纳)。

步骤一：确定继承人和继承份额 1.确定继承人。 确定继承人，主要有两种方式：

一种是遗嘱指定，

一种是按照法定顺序。 如果父母生前留有合法、有效的遗嘱，按照遗嘱中指定的继承人确定。 如果没有留有合法有效遗嘱，就要按照法定继承来。 法定继承中，第一顺序继承人包括了去世人的配偶、子女、父母。 

在第一顺序继承人不存在的情况下，由第二顺序继承人继承，包括去世人的兄弟姐妹、祖父母外祖父母。 2.确定继承份额。 这里细分为两个步骤： 

（1）遗产份额的总额。 这是指对于去世人生前个人合法财产的界定问题。 多数家庭普遍会面临的情况是：父母的房产，大概率属于父母共同财产。因此，去世人一般在房产中占有的份额是整个房产的一半儿，跟登记的产权人姓名关系不大。除非： 房产完全是个人财产购买、且登记为个人姓名。 房产是个人接受赠与或者继承所得。 父母有财产分割协议、明确房产仅为一方个人的。 

（2）继承人的继承份额。 继承人继承份额的基本原则是： 合法、有效遗嘱，指定的继承人可以继承订立人全部遗产份额，无论其他继承人是否有争议。 法定继承情况下，原则上，所有继承人平分去世人的遗产份额。当然，可以主动、自愿选择放弃，但是不能转让继承权。 确定继承人的继承份额，如果涉及到多位继承人的情况下，关键是要靠相互之间的沟通——即便父母生前留有遗嘱，也要知晓其他继承人。 特别提示一下：遗嘱继承的争议，多数集中在质疑遗嘱有效性上。所以，确保遗嘱的有效性，非常重要。 协商无非是两个结果：一个是所有继承人都同意，没有争议；一个是有部分继承人不同意、产生争议。 这两种情况，会涉及到不同的继承办理方法。

小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。

《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》曾就小产权房分割继承问题提出司法指导性意见。

其中第三十五条规定：“【小产权房分割】对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。”“小产权房”的认定和处理属于有关行政机关的职权范围；审判机关对“小产权房”的确权纠纷不予处理；但审判机关可对符合条件的“小产权房”的使用归属进行分割。