卖房子销售好做吗？

答二手房过户费大概包含：1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

答如果要卖房子但贷款还没还完，可以考虑以下几种办法：
1、提前还贷：
自己筹集资金提前结清贷款，消除房产的抵押状态，然后就可以正常进行房屋买卖交易。例如，可以通过向亲朋好友借款、利用储蓄等方式来筹集资金。
2、转按揭：
部分银行支持办理转按揭业务，将贷款和房产一同转移给买家。买家继续偿还剩余贷款，不过这种方式并非所有银行都开展且有一定条件限制。
3、用买家首付款还贷：
与买家协商，用买家支付的首付款来偿还剩余贷款，解押后办理过户手续。比如，房子售价 100 万，还有 30 万贷款未还，买家支付 40 万首付款，用其中 30 万还贷。
4、担保赎楼：
找担保公司提供资金帮助赎楼，等房屋卖出后再偿还担保公司的费用和资金。
无论选择哪种方式，都需要在卖房过程中与买家、银行等相关方进行充分沟通和协商，确保交易能够顺利进行。同时，要注意相关的费用和风险。

答惠州卖房可以不用找中介，直接在房飞布平台自己免费发布，自己发布房源出售信息，让后需要的中介直接联系对接，卖房不需要中间商，免中介费。

答暂无回答

答离婚房子过户手续流程是：1、准备资料，夫妻双要先办理离婚手续，领取离婚证，签订有房产归属的离婚协议书；2、申请办理过户，夫妻双方一同带上双方的身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书，一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户手续；3、领取新的房产证书，夫妻双方一同去不动产登记中心领取新的房产证，如果只要一方去领取，办理的时候要提前写好委托书。