卖房子销售岗位有:
一类就是在售楼处卖房销售,我们叫【案场销售】;
还有一类就是我们大家所熟知的;
给各大售楼处带客户的【房产中介】;
同样是卖房子的,房产中介一般风评不太好;
今天不唠这个事,主要的就这两类;
先给大家说下案场销售;
案场的销售一般招人的标准比中介要高那么一点点;
主要的工作就在售楼处接待客户;
给客户介绍房子,再搞定客户;
房产中介是一个宽进严出的行业;
基本上没有什么招人标准;
主要的工作就是找客户,找房子,给客户介绍,再搞定客户。
卖房子中介费要么是买方出要么是卖方出;
以前房子好卖的时候都是买方出中介费;
自动房价开始下跌以后,房子不好卖,卖房子中介费都是卖方出比较多。
二手房过户大概需要的时间有:
1、签合同; 在中介公司的多次协调后,买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见,终双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。则大概需要1个工作日。
2、申请贷款(若是一次性付款,则不需要这个时间); 银行会根据你的材料逐级审批核实,这一般需要5个工作日。此外,银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1个工作日。
3、办理过户手续; 这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续,一般这需要1个工作日。
4、办理新房产证; 在这之前,买家还需要缴纳各种税务,并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日,才能得到属于你的房产证。