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深圳房产过户给子女需要社保吗?

匿名网友 113****1452
共3个回答
匿名网友 113****1452

深圳是限购城市,房产过户需要对方有购房资格;

深圳购房条件是:

1、年满18周岁;

2、深圳连续三年社保;

3、非深户连续五年社保。

想要办理房产过户省钱又省心,可以上房飞布官网,免费咨询,办理!

2023-04-11 14:50:37
匿名网友 113****1452

深圳房产过户给子女是需要子女有社保的,因为深圳是限购城市,过户需要购房资格,深圳购房资格条件是:

一、非深户大陆户籍人士
购房之日前在深圳最少连续缴纳60个月的个税或社保,若购房之日前近5年内出现不超过3个月的断缴,且近66个月内缴纳社保满60个月的,具有购房资格。
二、深户人士
1.具有深圳户口且入深户满三年的人士,需要在购房之日前最少在深圳连续缴纳36个月的个税或社保,若购房之日前三年内出现了社保断缴的情况,断缴不超过3个月的,在三年半内在深圳市连续缴纳36个月社保的,具有购房资格。
2.具有深圳户口但入深户未满三年的人士,需要在购房之日前最少在深圳连续缴纳60个月的个税或社保,若购房之日前近5年内出现不超过3个月的断缴,且近66个月内缴纳社保满60个月的,具有购房资格。
三、港澳台人士
港澳台居民以家庭为单位可在深圳购买一套住宅类房产。
四、外籍人士
外籍人士提供护照、满一年就业证或专家证、备案满一年的劳动合同,可在深圳购买一套住宅类房产。
五、华侨人士
华侨人士只能购买一套用于自住的住宅类房产,需提供中国护照和侨务办公室提供的侨办证明、在国外长期居住证件。

2022-10-11 19:25:11
匿名网友 113****1452
深圳房产过户给子女有三种方式,除了继承过户,其他方式都是需要子女有购房资格的,也就是需要有社保。
2022-10-11 19:24:10
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郑州父母房产过户子女怎么办理?

郑州父母房产过户子女根据过户方式的不同,过户的材料也有说不同:

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要的材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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深圳父母房子过户给子女需要社保吗?

深圳父母房子过户给子女除了继承房产过户是不需要社保的,其他的方式都是需要社保;

深圳购房条件是:

1、深户连续三年社保;

2、非深户连续五年社保。

2022-08-02 10:54:15
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广州父母房产过户儿子全部方式有三种,分别是生前赠与和买卖,以及生后继承,分别的手续是:

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赠与过户,是很多人认为的父母房产过户给子女的理所当然的一种方式,过户手续的办理上,也比较简便。

当然,房产不比普通的商品,赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱,比较大的费用主要有契税1~3%、公证费1%、评估费0.25%。

二、生前买卖过户

很多人不能理解父母过户房产给子女,还要以买卖的方式,事实上,这种方式是我们日常生活中最常见的过户方式。

按照目前的交易制度,买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1~3%、增值税5.6%(产证未满两年)、个税1%。


三、生后继承过户

继承过户,是目前父母将房产过户给子女最经济、最简便的途径。但是前提是要在父母一方或者双方都过世后才能办理。

2022-09-30 16:14:31
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