合肥公司名下房产交易税费计算方法？

合肥公司房产过户流程手续是：

第一步：公证处公证；
第二步：带公证过的证明文件去办理置换手续，预约入户时间；
第三步：上门验房，给出评估价；
第四步：卖方去挂牌，公示期三天，公示期间买方交保证金。公示三天后摘牌，买方支付房款；
第五步：去结件，卖方拿到银行存单，买方拿手续材料去房管站办理买产权的手续，等通知签协议和交购买产权费用；
第六步：领取房本。

杭州企业房产限购政策是：

杭州住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。

深圳公司名下房产过户公司费用：

一、公司购买房屋产生的税费

1、契税：3%；

2、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；

二、公司出售房屋产生的税费

1、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；

2、差额增值税：（网签价或指导价-房屋原值）/1.05×5.6%；

3、差额土地增值税：（网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值）×30%-60%；

4、房产税：原值*70%*1.2%。

上海公司房产过户给个人通过买卖的方式过户流程是：

1、 如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。

2、 买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。

3、 买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

4、 买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。

5、 领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。