公寓可以做抵押贷款吗？

问婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗？

答婚前的个人财产，婚后只要不发生产权上的变更，依然属于个人财产。如果婚前房子属于个人财产，婚后卖了，卖了的钱，不管是买了新房、还是留存现金，只要没有对方的名字，就算作是个人财产，不作为夫妻共同财产。
所以，是否属于夫妻共同财产，取决于两个条件：
1、婚前买的房子是否属于个人财产。
2、卖了房子之后，所得的财产是否依然在个人名下。

2022-03-17 10:26:43

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问抵押贷款最多能贷几年?

答房产证抵押贷款最多可以贷30年，贷款的额度跟抵押的房产有关，不是固定的。一般来说，商品住宅的抵押可以达到其评估价值的70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到评估价值的60%，工业厂房的抵押可达到评估价值的50%。如果个人收入比较低，银行也会考虑贷款人的还款能力，从而降低贷款额度。

2022-02-21 11:16:35

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问如何办理房屋抵押贷款登记？

答申请→受理→审核→记载于登记簿→发证 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)身份证明证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》;(5) 抵押当事人身份证明;?(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要其他文件。

2022-01-07 16:41:53

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问抵押房子贷款怎么贷？

答

房产抵押贷款的流程如下:

1、借款人持身份证到银行营业网点填写《申请表》并提交有关材料,经工商行审核后签订《抵押贷款合同》和《他项权利证明书》

2、银行在工商局登记并发放《个人住房抵押贷款合同》,按照银行规定发放贷款

3、借款人在我行开立存款帐户后15日内将该账户划入信用卡帐户,借款人如需进行资金监管;

4、借款人还清银行本息后,持新的《个人住房抵押贷款合同》(借款合同)、《住房公积金管理办法》及相关手续。

2022-01-06 16:52:09

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问房产证不满2年怎样过户？

答房产证如果不满2年一样可以正常过户，只是缴纳的税费不一样：缴纳契税1.5%，个人所得税1%，增值税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

2022-01-13 17:38:16

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

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